Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG)
Hồ sơ
Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) là doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam, chuyên về phát triển khu đô thị, khu công nghiệp, và hạ tầng kỹ thuật. Công ty hoạt động từ năm 1990, niêm yết trên sàn HOSE mã DIG.
Giới thiệu tổng quan
DIC Corp, tiền thân là Nhà nghỉ Xây dựng, được thành lập năm 1990 và niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE mã DIG. Hoạt động chính của công ty là phát triển bất động sản với các dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu du lịch và hạ tầng. Các dự án nổi bật bao gồm Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, Khu nhà ở Lam Hạ Center Point, và Vũng Tàu Gateway.
Mô hình kinh doanh
Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phát triển bất động sản, từ mua bán căn hộ, đất nền đến phát triển các khu đô thị mới. Nguồn thu của DIG đến từ việc bán bất động sản, cho thuê dịch vụ, và chuyển nhượng dự án. Công ty cũng thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật như cầu đường, hệ thống cấp thoát nước.
Tình hình kinh doanh
Trong nửa đầu năm 2024, DIG ghi nhận doanh thu hơn 822 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu từ các dự án Cap Saint Jacques và Đại Phước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế giảm mạnh do chi phí hoạt động tăng cao. Mặc dù công ty lên kế hoạch doanh thu cả năm đạt 2.300 tỷ đồng, chỉ mới hoàn thành 26% chỉ tiêu này sau nửa đầu năm.
Thuận lợi và thách thức
Thuận lợi: DIG sở hữu danh mục dự án lớn và quỹ đất phát triển rộng. Các dự án chủ lực như Đại Phước và Nam Vĩnh Yên đã hoàn thành nhiều giai đoạn, mang lại tiềm năng doanh thu cao trong tương lai.
Thách thức: Công ty đang gặp khó khăn về dòng tiền và chi phí pháp lý, cùng với áp lực từ thị trường bất động sản chậm lại. Tỷ suất lợi nhuận giảm và tỷ lệ hoàn thành kế hoạch lợi nhuận cả năm còn thấp.
Khuyến nghị đầu tư
Cổ phiếu DIG hiện có giá trị sổ sách và hệ số P/E khá thấp, là cơ hội cho những nhà đầu tư tìm kiếm giá trị. Tuy nhiên, cần thận trọng với rủi ro từ thị trường bất động sản và áp lực tài chính. Việc đầu tư vào DIG có thể phù hợp cho những nhà đầu tư dài hạn chấp nhận rủi ro cao.
Các điểm cần lưu ý
Theo dõi tiến độ hoàn thành các dự án lớn.
Xem xét sự thay đổi về mặt pháp lý liên quan đến bất động sản.
Đánh giá mức độ biến động của cổ phiếu DIG do có hệ số beta cao.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
Các khuyến nghị này chỉ mang tính chất tham khảo và không phải là lời khuyên đầu tư chính thức. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ tổn thất nào của nhà đầu tư khi sử dụng thông tin này.
Khuyến nghị được đưa ra dựa trên phân tích trung và dài hạn. Tuy nhiên, chúng có thể trở nên không chính xác hoặc lỗi thời do sự biến động của thị trường.
